5 спален с балконом, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 2 ванных · Balvanera · Hipólito Yrigoyen 1931, Congreso, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 841 плюс US$ 149 сборов здания: US$ 990 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 481, включая возвращаемый залог US$ 841. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 41 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Balvanera. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 841, Сборы здания US$ 149, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 1 316. Залоговый депозит: US$ 841. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье, Животные разрешены, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 5 спален · Июл 2026

32 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 852-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 075 · диапазон US$ 1 444-US$ 3 635 · US$ 760 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Super Market 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Gran Via 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Punta Cuore 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 4 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 6 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 852-US$ 1 500/месяц · 32 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 062
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 75
Меблировка, распределена на весь срок US$ 178
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 1 316

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 799
Всего при подписании US$ 3 481

Меблировка: ≈ US$ 4 595 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.