5 спален, 4 санузла, 2 парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 6 кроватей · 4 ванных · Belgrano · Ohiggins al 1800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 000, включая возвращаемый залог US$ 5 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 000: на 43% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 500, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 5 спален, Belgrano US$ 4 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Дом на 7 комнат с патио и террасой US$ 4 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Exclusivo Piso de Categoría en Torre Premium de Belgrano con Amenities y Cochera Doble US$ 5 000

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в башне премиум-класса в Бельграно: 5 спален (2 с ванной в номере) и 4 полных санузла, плюс туалет. Гостиная-столовая выходит на длинный балкон спереди; кухня недавно обновлена, есть рабочий стол для home office. В здании: крытый бассейн с подогревом, спортзал, SUM и круглосуточная охрана, также предусмотрена двойная парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Просторный вариант в башне с семейной планировкой (спальни с ванными и family room/5-я спальня) и набором удобств здания, включая двойную парковку.

Всего 5 спален: 2 en-suite и family room или 5-я спальня.
4 полных санузла плюс туалет; в главной suite есть гардеробная и ванная с окном.
Гостиная-столовая с длинным балконом спереди и деревянными полами.
Недавно обновленная кухня, отдельная прачечная и комната для персонала.
Удобства здания: крытый подогреваемый бассейн, спортзал, SUM и охрана 24/7, есть генератор.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Juramento Метро 1 мин пешком
Brioche Dorée Кафе 1 мин пешком
Accademia Della Pizza Ресторан 1 мин пешком
Corporal Center Спортзал 1 мин пешком
Juramento Метробус 2 мин пешком
Plaza Joaquín Sánchez Площадь 2 мин пешком
Dr. Ahorro Аптека 2 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 9 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 908 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 700/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 908
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 6 024
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 6 375

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Всего при подписании US$ 10 000

Меблировка: ≈ US$ 3 042 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.