5 quartos com garagem e varanda, Caballito

5 quartos com garagem e varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 3 banheiros · Caballito · Centenera Al 400, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 80% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 14.514, incluindo um depósito de US$ 3.236 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.236: 80% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.800, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 76 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Caballito · 310 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.236, Taxa de condomínio US$ 775, Serviços estimados US$ 110, Total mensal estimado US$ 5.134. Depósito de segurança: US$ 3.236. Comodidades: Fogão, Estacionamento, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Rosatto 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Adorado 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Día 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
Primera Junta Metrô A 6 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 6 min a pé
Farmacia Dr. Ahorro 9 farmácias em 10 min 6 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 9 min a pé

≈ US$ 3.236/mês(AR$ 5.000.000)

+ US$ 775 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 1.158-US$ 2.508/mês · 54 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.236
Taxa de condomínio estimada US$ 775
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 4.121
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 134
Garantia/Caução US$ 527
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Subtotal US$ 1.013
Total mensal estimado US$ 5.134

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.236
Depósito de segurança US$ 3.236
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.634
Garantia/Caução US$ 6.408
Total na assinatura US$ 14.514

Mobiliar: ≈ US$ 5.018 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.