PH с грилем и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 6 ванных · Caballito · Avenida Rivadavia e/ Victor Martinez y Emilio Mitre

Вердикт по объявлению

на 35% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 046, включая возвращаемый залог US$ 2 524.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 524: на 35% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 877, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 39 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в аренду в Кабаллито (фасад, ориентация на север) с 6 помещениями и общей площадью примерно 330 м² (220 м² крыто). Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая, патио и терраса, а также гриль и кондиционер. Указано, что подходит для профессионального использования/коммерции и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 6 помещений с открытыми зонами (патио и терраса) и грилем, с оборудованной кухней и кондиционером в Кабаллито.

Общая площадь примерно 330 м², из них 220 м² крыто.
Фасадная планировка и ориентация на север, очень хорошая естественная вентиляция по описанию.
Оборудованная кухня, гостиная-столовая, патио и терраса, плюс гриль.
Кондиционер; подходит для профессионального/коммерческого использования, pets allowed.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Maricel 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Family 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
SJ 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Puan Метро A 5 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 9 мин пешком

≈ US$ 2 524/месяц(AR$ 3 900 000)

+ US$ 825 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 105-US$ 2 541/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 524
Расчётные сборы здания US$ 825
Расчётные коммунальные US$ 137
Промежуточный итог US$ 3 486
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 411
Меблировка, распределена на весь срок US$ 349
Промежуточный итог US$ 760
Расчётный итог в месяц US$ 4 246

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 524
Залоговый депозит US$ 2 524
Гарантия/кауцион US$ 4 998
Всего при подписании US$ 10 046

Меблировка: ≈ US$ 4 243 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.