Casa Barrio Parque, terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 5 baños · Palermo · JUEZ ESTRADA 2700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 91% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 25.870, incluido un depósito de US$ 6.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.500: 91% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.400, 107 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Terraza propia con pileta US$ 5.000 · −US$ 1.500/mes A/C Tu candidato: #6

Casas - Casa - Barrio Parque, Capital Federal US$ 6.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Casa clásica y funcional en Barrio Parque, con aproximadamente 300 m² cubiertos y 330 m² totales. Dispone de 5 dormitorios (incluye 2 suites), 5 baños y 1 toilette, además de terraza amplia y patio interno. Cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en casi todos los ambientes, y cochera adaptada como escritorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se distribuye en tres plantas con doble circulación (principal y de servicio) y un área de servicio completa.

Living con chimenea y ventanales al frente, con comedor con vista al patio interno.
Cocina con office y salida al exterior; cochera adaptada actualmente como escritorio.
En el 1er piso hay dos suites principales y dormitorios adicionales con baño completo.
En el 2do piso se ubica un playroom/quincho, estar o dormitorio adicional con baño propio, y terraza amplia; además, área de servicio con lavadero independiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Shell Select 10 cafés en 10 min 2 min caminando
La Dolfina 7 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Gimnasio Renacimiento 8 min caminando
B Market Supermercado 10 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 12 min caminando

US$ 6.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 750 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.225/mes · 171 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.500
Expensas estimadas US$ 750
Servicios estimados US$ 134
Subtotal US$ 7.384
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.058
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 352
Subtotal US$ 1.410
Total mensual estimado US$ 8.794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.500
Depósito de garantía US$ 6.500
Garantía/Caución US$ 12.870
Total al firmar US$ 25.870

Amoblarlo: ≈ US$ 2.189 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.