Жилье: 5 спален, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 2 кровати · 2 ванных · Villa Devoto · Habana 4000

Вердикт по объявлению

на 233% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 20 000: первый месяц плюс залог US$ 10 000, который вам вернут.
Просят US$ 10 000: на 233% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 3 000, 28 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Villa Devoto · 250 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 10 000, Сборы здания US$ 625, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 11 080. Залоговый депозит: US$ 10 000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Arenales norte Автобус 3 мин пешком
Eduardo y Diana Jakim Ресторан 3 мин пешком
Alma Canella Кафе 4 мин пешком
Farmacia Jaoquin Аптека 6 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 10 мин пешком
Mosconi Метробус 11 мин пешком
Shi Zhu Супермаркет 14 мин пешком

US$ 10 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 625 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 2 500–US$ 4 975/месяц · 47 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 10 000
Расчётные сборы здания US$ 625
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 10 728
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 11 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 10 000
Залоговый депозит US$ 10 000
Всего при подписании US$ 20 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.