Жилье: 2 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Flores · Av. Boyacá 289, Flores, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 563: на 6% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 596, 155 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 102 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 41 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 спальни 61 m² в Flores Norte US$ 530 · −41 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 483 · −11 мин/день · −US$ 80/мес A/C

3 комнаты, балкон спереди US$ 523 · −24 мин/день · −US$ 40/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Floresta US$ 596 · −19 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #22 Departamento En Flores Norte, 3 Ambientes, $ 850.000 US$ 563

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Flores · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 940. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 219 · медиана US$ 629 итого · диапазон US$ 563–US$ 795

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 014 · диапазон US$ 854–US$ 1 240 · US$ 74 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pizzeria Telmita Ресторан 1 мин пешком
Boyacá y Avellaneda Автобус 2 мин пешком
La Cerrajeria Кафе 2 мин пешком
Farma Vie Аптека 3 мин пешком
Zarate Супермаркет 4 мин пешком
American Sport Спортзал 5 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Площадь 6 мин пешком
Carabobo Метро 7 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 563–US$ 795/месяц · 283 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 730
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 940

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.