Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 817 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 958 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 451, включая возвращаемый залог US$ 817 и наш гонорар US$ 817, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 817: на 17% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 980, 361 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 184 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 621 · −US$ 196/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями в Palermo Soho US$ 647 · −US$ 170/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

2 спальни · Palermo US$ 817

Смотреть все 155 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 155 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 817, Сборы здания US$ 141, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 266. Залоговый депозит: US$ 817. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Портье, Парковка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 1 445 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bonafide 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Tokio 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Ilíada 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Las Pizarras 54 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Core Gym 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 4 мин пешком
Plaza Italia Метро D 8 мин пешком
Guatemala Метробус 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 11 мин пешком
Ecoparque Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 817/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 817
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 055
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 266

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 817
Залоговый депозит US$ 817
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 817
Всего при подписании US$ 2 451

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.