1 quarto com piscina e garagem, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Olivos · Matias Sturiza 418 Piso 5°

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 100% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.036 mais US$ 291 de condomínio: US$ 1.327 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.122, incluindo um depósito de US$ 1.036 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.036: 100% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 518, 90 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com garagem, Olivos US$ 822 · −US$ 206/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Olivos US$ 906 · −US$ 130/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Star Tower, 2 Ambientes en Alquiler con Cochera Full Amenities US$ 1.036

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Olivos · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.036, Taxa de condomínio US$ 291, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.753. Depósito de segurança: US$ 1.036. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Parténope 13 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Horacio Antonio Valente Praça 3 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 3 min a pé
Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 4 min a pé
Farmacia Monteverde 4 farmácias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 1.036/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 291 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 472-US$ 900/mês · 195 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.036
Taxa de condomínio US$ 291
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.421
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 169
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 332
Total mensal estimado US$ 1.753

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.036
Depósito de segurança US$ 1.036
Garantia/Caução US$ 2.050
Total na assinatura US$ 4.122

Mobiliar: ≈ US$ 1.525 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.