Студия 6 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Presidente Luis Sáenz Peña 819

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 89% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 360: первый месяц плюс залог US$ 680, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 680: на 89% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 359, 85 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente Premium a Estrenar Amoblado con Balcón y Full Amenities en Monserrat US$ 700 · +US$ 20/мес Тихая улица

Monoambiente en Alquiler de Categoria Monserrat Buenos Aires US$ 650 · −US$ 30/мес Отопление Ваш кандидат: #45 Monoambiente a Estrenar + Cochera US$ 680

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 38 м² общей площади (35 м² покрытой) на 6-м этаже со стороны двора/внутреннего фасада, с балконом и открытым видом. Есть оборудованная кухня и кондиционер. В здании: SUM, спортзал, бассейн, сауна и зона quincho с грилем, а также крытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и балконом; расположение сзади/во двор обычно дает больше тишины и света.

38 м² общая (35 м² покрытая) на 6-м этаже
Балкон и открытый вид
Оборудованная кухня и кондиционер
Удобства: SUM, спортзал, бассейн, сауна, quincho/гриль
Крытая парковка и лифт

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

366 объявлений · медиана US$ 474 аренды · диапазон US$ 382-US$ 645

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 050 · диапазон US$ 884-US$ 1 583 · US$ 22 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Del Barrio Аптека 2 мин пешком
Morena Ресторан 3 мин пешком
La Paz Кафе 5 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро 8 мин пешком
Independencia Метробус 9 мин пешком
The gym Спортзал 12 мин пешком

US$ 680/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 382-US$ 645/месяц · 366 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 865
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 028

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 680
Всего при подписании US$ 1 360

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.