Студия с балконом террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Echeverria 5255

Вердикт по объявлению

на 8% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 964, включая возвращаемый залог US$ 449.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 449: на 8% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 418, 265 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 4 этаже во внутренний двор (contrafrente), очень светлая, с интегрированной кухней и выходом на балкон-террасу. Есть сплит-кондиционер холод/тепло и отопление через теплый пол от индивидуального котла. Полноценная ванная с душевой кабиной и шкафом с двумя дверцами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой единое пространство с большим окном, кухней с верхними шкафами и тумбами, а также зоной прачечной с местом под стиральную машину и мойкой.

Интегрированная кухня с газовой плитой, верхними шкафами и тумбами
Сплит холод/тепло и отопление теплым полом от индивидуального котла
Полноценная ванная с душевой кабиной и шкаф с двумя дверцами
Балкон-терраса с выходом из комнаты и место под стиральную машину

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

598 объявлений · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 977-US$ 1 620 · US$ 431 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон
Терраса
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Mega 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Frida 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
Le Blé 8 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Echeverría Метро B 6 мин пешком
BIGG Urquiza 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
La Botica Social 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/месяц · 598 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 604
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Гарантия/кауцион US$ 1 066
Всего при подписании US$ 1 964

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.