2 комнаты с балконами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Roseti 726

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 573 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 168, включая возвращаемый залог US$ 573. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 573: на 20% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 478, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира-студия в Chacarita US$ 599 · +US$ 26/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Chacarita US$ 600 · +US$ 27/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #3

Alquiler Departamento 2 Ambientes ! US$ 573

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая 2-комнатная квартира в Коэлехалес с балконом со стороны фасада из зоны столовой-гостиной и вторым балконом со стороны двора из спальни. Кухня интегрирована в гостиную-столовую, есть полноценная ванная комната. Подходит для профессионального использования, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и спальню с собственным балконом, а также интегрированную кухню и полноценную ванную.

Балкон из зоны столовой-гостиной (фронт) и балкон из спальни (контрфронт).
Интегрированная кухня с 4 конфорками и вытяжкой над плитой.
Полноценная ванная с душем (без ванны) и тумбой с зеркалом.
В доме есть лифт и дежурный/охрана.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

183 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 446-US$ 788

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 943-US$ 1 645 · US$ 236 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Puma 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Popular 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 4 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 7 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 446-US$ 788/месяц · 183 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 745
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 992

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 022
Всего при подписании US$ 2 168

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.