Квартира-студия с балконом и окнами на улицу в Flores

Квартира-студия с балконом и окнами на улицу в Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Flores · Av. Directorio 2500

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 68 мин/день, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 331: на 9% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 364, 257 объявлений).
Для вашего профиля это #147 из 174 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 70 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 68 мин/день: около 35 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 305 · −68 мин/день · −US$ 26/мес A/C

Студия с балконом на север US$ 344 · −73 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location

Студия с балконом террасой US$ 384 · −83 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location

Alquiler - Monoambiente - C/amenities - Barrio de Flores US$ 397 · −79 мин/день · +US$ 66/мес A/C Ваш кандидат: #147 Impecable Depto. Monoambiente Al Fte. Av Directorio Flores US$ 331

Смотреть все 174 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 174 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Flores, окна на улицу, с балконом. Планировка разделена на зону кухни-гостиной и отдельную спальную зону с шкафом. Полный санузел с ванной; напольное покрытие — керамогранит на всех этажах. Указано расположение на Av. Directorio, 2500 (между Av. Varela и pedernera). Коммунальные платежи здания и другие условия оплаты в объявлении не уточняются. По данным о транспортной доступности рядом проходят маршруты colectivos 76, 88, 92, 96, 113, 126, 132, 134, 141, 180.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · Студия · Июл 2026

объявлений: 264 · медиана US$ 371 итого · диапазон US$ 331–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 628 · диапазон US$ 558–US$ 715 · US$ 7 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Автобус 1 мин пешком
Nueva La Placita Аптека 1 мин пешком
Salón Comedor Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 2 мин пешком
Flores Iron Gym Спортзал 4 мин пешком
Light's Coffee Кафе 5 мин пешком
San Pedrito Метробус 7 мин пешком
San José de Flores Метро 9 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 331–US$ 430/месяц · 301 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 458
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.