Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 5 camas · 2 banheiros · Colegiales · Olleros Al 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.147, incluindo um depósito de US$ 1.049 que é devolvido.
Pede US$ 1.049: 13% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.200, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 800 · −US$ 249/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 787 · −US$ 262/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento En Alquiler Temporal En Belgrano US$ 1.049

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.049, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.237. Depósito de segurança: US$ 1.049. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 3 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Olleros Metrô 1 min a pé
Olleros Ônibus 1 min a pé
Olleros BRT 1 min a pé
Farmatodo Farmácia 1 min a pé
Soraya Restaurante 1 min a pé
Lemon Supermercado 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Steel and Blood Academia 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 1.049/mês(AR$ 1.600.000)

Colegiales · US$ 727-US$ 1.500/mês · 202 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.049
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.151
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 86
Total mensal US$ 1.237

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.049
Depósito de segurança US$ 1.049
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.049
Total na assinatura US$ 3.147

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.