Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Scalabrini Ortiz Al 3000, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.350, que é devolvido.
Pede US$ 1.350: 50% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 899, 1224 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 560 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.200 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Chico, Palermo US$ 1.100 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #175 Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado 2 Amb Palermo US$ 1.350

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 309 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.350, Taxa de condomínio US$ 213, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.775. Depósito de segurança: US$ 1.350. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmatodo Farmácia 1 min a pé
Avenida Scalabrini Ortiz Ônibus 2 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 2 min a pé
Tilo Café 2 min a pé
Sport Corner Academia 4 min a pé
Fabiano Restaurante 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 7 min a pé

US$ 1.350/mês

Cotado em USD

+ US$ 213 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.050/mês · 3,591 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.350
Taxa de condomínio estimada US$ 213
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.665
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 111
Total mensal US$ 1.775

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.350
Depósito de segurança US$ 1.350
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.350
Total na assinatura US$ 4.050

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.