Дом с 4 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Martínez · Ricardo Gutiérrez 2725

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 200: первый месяц плюс залог US$ 4 600, который вам вернут.
Просят US$ 4 600: на уровне медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 39 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 10 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 102 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Обновлённый шале с бассейном US$ 3 800 · −US$ 800/мес Тихая улица

Дом с 4 спальнями и бассейном US$ 3 800 · −US$ 800/мес Ваш кандидат: #5 Casa 5 Ambientes en Alquiler en Martínez US$ 4 600

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом из кирпича в Martínez. В нём 5 комнат: на первом этаже холл, двойная гостиная, столовая, кухня с обеденной зоной, крытая прачечная, гостевая/служебная комната с ванной и гараж на 2 автомобиля. На втором этаже 4 спальни: главная с ванной комнатой и гардеробной, ещё одна спальня с собственной ванной (junior suite) и 2 спальни в полу-суитах. На верхнем уровне 2-й этаж: большая игровая комната с мини-кухней и ванной. Есть сад, бассейн с ванной и раздевалкой, а также галерея с зоной гриля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 4 спальни · Июл 2026

97 объявлений · медиана US$ 4 600 аренды · диапазон US$ 3 000–US$ 6 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 7 049 · диапазон US$ 4 804–US$ 9 493 · US$ 904 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Paraná y Rawson Автобус 6 мин пешком
Starbucks Кафе 8 мин пешком
La Bataraza Ресторан 8 мин пешком
Hua Long Супермаркет 9 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 9 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 9 мин пешком
Paseo Público Costero Большой парк 18 мин пешком
Paseo Público Costero Парк 18 мин пешком

US$ 4 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 120 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000–US$ 6 200/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 600
Расчётные сборы здания US$ 1 120
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 5 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 6 145

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 600
Залоговый депозит US$ 4 600
Всего при подписании US$ 9 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.