Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo 2143

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 516 плюс US$ 148 сборов здания: US$ 664 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 054, включая возвращаемый залог US$ 516.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 516: на 14% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 401 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 84 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 277 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Recoleta US$ 529 · +US$ 13/мес Тихая улица

Студия с террасой и балконом, Recoleta US$ 477 · −US$ 40/мес Кондиционер Ваш кандидат: #165

Alquiler Monomabiente Amoblado en Recoleta US$ 516

Смотреть все 203 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 203 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете: 32 м² общая площадь (30 м² покрытая) и балкон с видом на улицу. Включены оборудованная кухня с микроволновкой и стиральной машиной, а также баульера для хранения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 30 м² (32 м² общая) с полной кухонной зоной и бытовой техникой, плюс балкон и дополнительное место для хранения.

Общая площадь: 32 м² (30 м² покрытая).
Балкон спереди и баульера для хранения.
Оборудованная кухня с микроволновкой и стиральной машиной.
Меблированная квартира с функциональной планировкой и столом на 2 места.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 003 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 409-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 277 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 952 · US$ 466 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Tea Connection 85 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Coqueta 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
Safari 20 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 516/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 148 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 409-US$ 650/месяц · 1 003 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 516
Сборы здания US$ 148
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 727
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 516
Залоговый депозит US$ 516
Гарантия/кауцион US$ 1 022
Всего при подписании US$ 2 054

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.