Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Recoleta

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Rodriguez Peña 1405 7°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.600 mais US$ 364 de condomínio: US$ 1.964 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.200, incluindo um depósito de US$ 1.600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.600: 14% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta US$ 1.213 · −US$ 387/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 1.500 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.600

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta, com dependência. Fica em uma rua tranquila, com sala de estar e jantar com vista para a frente. Há 3 dormitórios, todos com armários embutidos: o principal de frente e outros 2 voltados para o miolo de quadra. Possui 2 banheiros completos, cozinha independente com espaço de armazenamento e área de lavanderia independente. Inclui quarto de serviço com banheiro, atualmente usado como escritório para home office, além de entrada principal e circulação interna

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

9 locais a pé

Rodríguez Peña y Juncal Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Praça 1 min a pé
Matcha Life Supermercado 1 min a pé
Take & Caffee Café 1 min a pé
Rigoletto Restaurante 2 min a pé
Rockcycle Academia 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Callao (D) Metrô 11 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 364 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio US$ 364
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.072
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.330

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.