Студия с балконом французского типа

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Humberto 1º 2700 - 3000, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 330 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 391 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 248, включая возвращаемый залог US$ 330. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 330: на 11% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 367, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 12 этаже, северная ориентация, с французским балконом и кондиционером холод/тепло. Полноценная кухня с микроволновой печью и местом под холодильник, а также полноценная ванная с окном во внешнюю зону. До линий метро E и H около 1 квартала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийного типа с местами хранения, с естественным светом и проветриванием через французский балкон и окно в ванной.

Кондиционер холод/тепло и северная ориентация
Французский балкон для света и вентиляции
Полноценная кухня с микроволновкой и местом под холодильник
Полноценная ванная с окном во внешнюю зону
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Сен 2026

168 объявлений · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 354-US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 029 · диапазон US$ 924-US$ 1 234 · US$ 344 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Humberto I Метро H 3 мин пешком
FarmaSalud 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ugi's 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Isla de Capri 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega Площадь 7 мин пешком
Jujuy Метробус E 13 мин пешком

≈ US$ 330/месяц(AR$ 510 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/месяц · 168 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 330
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 477
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 690

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 330
Залоговый депозит US$ 330
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 588
Всего при подписании US$ 1 248

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.