Студия с террасой и консьержем, San Nicolás

Студия с террасой и консьержем, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · 25 de Mayo al 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 422 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 565 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 680, включая возвращаемый залог US$ 422.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 422: на 6% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 450, 337 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 162 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и кондиционером US$ 422 Тихая улица

Студия с консьержем, San Nicolás US$ 390 · −US$ 32/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #31

Monoambiente en Alquiler - Amplia Terraza - Retiro Caba US$ 422

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 422, Сборы здания US$ 143, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 861. Залоговый депозит: US$ 422. Удобства: Телевизор, Плита, Духовка, Портье, Терраса, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

509 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 357-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 223 · диапазон US$ 1 005-US$ 1 532 · US$ 362 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Real Restaurant 60 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tucuman Метробус 3 мин пешком
Café Martínez 46 кафе в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Leopoldo Torre Nilson Площадь 4 мин пешком
Catalinas Метро E 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 69
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 861

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Гарантия/кауцион US$ 836
Всего при подписании US$ 1 680

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.