Monoambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Manuel Ugarte 1550

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 412 más US$ 54 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 824, incluido un depósito de US$ 412 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 412: 10% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 490 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 451 · +US$ 39/mes Tamaño del baño Tu candidato: #75

Monoambiente con Balcón US$ 412

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 138 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² totales (23 m² cubiertos) al contrafrente y muy luminoso. Incluye cocina separada, lavadero y dos balcones. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con espacios complementarios (cocina separada, lavadero y balcones) y orientación al contrafrente.

30 m² totales (23 m² cubiertos) y muy luminoso
Cocina separada, lavadero y dos balcones
Baño completo y ambiente único
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
Apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Chef León 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Barra Chalaca 75 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Horizonte 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Roosevelt Metrobús 14 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 412/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 54 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 643 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 412
Expensas US$ 54
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 610

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 412
Depósito de garantía US$ 412
Total al firmar US$ 824

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.