1 этаж, балкон и внутренний дворик

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Morón · AVELLANEDA Al 966. Entre Montes De Oca Y Arias, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 469: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 13% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 525, 276 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 154 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 525 · +US$ 66/мес Тихая улица

Дуплекс 3 комнаты с парковкой US$ 426 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #23 Alquiler De Departamento 2 Ambientes En Castelar, Morón US$ 459

Смотреть все 154 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 154 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Кастельяр (Морон) на 1 этаже. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон и отдельная кухня, а также спальня с обогревателем. Включает полноценную ванную и внутренний дворик для стирки с мойкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира без мебели, с балконом и внутренним двориком для стирки, в доме нет лифта.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и подготовкой под кондиционер.
Отдельная кухня и полноценная ванная с ванной.
Спальня с обогревателем.
Внутренний дворик для стирки с мойкой; домашних животных нельзя.

Минусы

Пункты, которые стоит уточнить при просмотре, — те, что не раскрыты в тексте объявления.

В доме нет лифта.
Кондиционер только подготовлен (не установлен).
Детали по бытовой технике не указаны в тексте.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 2 спальни · Июл 2026

456 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 459-US$ 721

Аренда на Airbnb · медиана US$ 806 · диапазон US$ 664-US$ 1 032 · US$ 171 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Estación Castelar Автобус 1 мин пешком
Ferran Аптека 3 мин пешком
Crocantino Cafe Кафе 3 мин пешком
Sushi-Wa Ресторан 3 мин пешком
Club Argentino Спортзал 3 мин пешком
Zeta Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Cumelén Парк 10 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 2 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 459-US$ 721/месяц · 456 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Расчётные сборы здания US$ 2
Расчётные коммунальные US$ 44
Промежуточный итог US$ 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 130
Всего в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Комиссия агентства собственника US$ 551
Всего при подписании US$ 1 469

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.