Apartamento de dois ambientes em Recoleta

Apartamento de dois ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Paraná 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 150 de condomínio: US$ 547 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #118 de 170 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 71.
Nos últimos 30 dias surgiram 61 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −65 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 430 · −41 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #118 2 Amb. - Muy Luminoso - Paraná Al 800 US$ 397

Ver os 170 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 170 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Recoleta, com 1 quarto e varanda francesa, situado na Av. Paraná 800. Conta com sala de estar e jantar, cozinha separada e área de serviço com lavadero separado. Banheiro completo e piso de parquet, entregue recém-pulido e plastificado, além de serviço central de água quente e segurança 24 horas. Condomínio conforme a última liquidação vigente, sujeito a variações.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Paraná y Paraguay Ônibus 1 min a pé
Tostado Café 1 min a pé
La Esquina de Anibal Troilo Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 5 min a pé
Cuives Academia 5 min a pé
Callao (D) Metrô 6 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 614
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 778

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.