Departamento en Almagro con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Potosí 4400, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 84% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 188 de expensas: US$ 900 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 712: 84% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 235 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Almagro sin muebles US$ 647 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón francés US$ 570 · −US$ 142/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #34

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 712

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con living comedor, cocina independiente y dormitorio con placard. Tiene balcón y baño completo, con conexión para lavarropas. Incluye SUM con patio y cochera en PB (optativa).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el día a día entre un living comedor con salida al balcón y una cocina independiente, con dormitorio y baño completo. La publicación también detalla conexión para lavarropas y un SUM con patio en el edificio.

Living comedor con salida al balcón
Cocina independiente con gas natural y horno
Dormitorio con placard
Baño completo con bañera
SUM con patio y cochera en PB (optativa)

Contras

Algunas condiciones y valores de expensas se informan como orientativos, por lo que conviene confirmarlos antes de firmar.

La expensa se indica como orientativa y puede variar según el propietario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Gran Mosquito 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Río 1 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bonafide 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 188 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 715 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 188
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 967
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 279
Total mensual estimado US$ 1.245

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.