Apartamento de 1 dormitório em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 banheiros · Recoleta · Avenida Alvear 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 150% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 590 de condomínio: US$ 2.090 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 150% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 1091 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 474 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes Om Recoleta Marcelo T y Av Callao US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Recoleta US$ 1.150 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #101 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.500

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Recoleta, em Edificio Alvear Palace, com 118 m² cobertos. Funciona como loft e tem 1 dormitório, podendo ser adaptado para até 3 dormitórios. Possui 3 banheiros, living com área de jantar, cozinha com lavadero, além de dependência de serviço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Callao y Alvear Ônibus 2 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 3 min a pé
La Botica del Pilar Farmácia 3 min a pé
La Rambla Restaurante 3 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 4 min a pé
La Panera Rosa Café 4 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 9 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min a pé
Rockcycle Academia 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 590 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 492-US$ 850/mês · 1,539 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 590
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.198
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.361

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.771 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.