Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · San Nicolás · Reconquista 538, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 98 de condomínio: US$ 587 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 489: 21% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 621, 46 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 38 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem, San Nicolás US$ 456 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia, San Nicolás US$ 450 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Excelente Departamento 3 Amplios Ambientes, Apto Profesional. Ubicado En Calle Reconquista Entre Lavalle Y Tucuman. Óptima Ubicación US$ 489

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 866. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: Fogão, Banheira, Interfone com vídeo, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Prédio

Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Shop 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plus Ultra 83 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 58 cafés em 10 min 2 min a pé
Lavalle BRT C 4 min a pé
Plaza San Nicolas Praça 4 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
Florida Metrô B 5 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 656
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 866

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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