Imóvel: Kitnet, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Estados Unidos 1800, Piso 4

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 315 mais US$ 121 de condomínio: US$ 436 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 630: o primeiro mês mais um depósito de US$ 315, que é devolvido.
Pede US$ 315: 20% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 393, 73 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 52 comparáveis em San Cristóbal.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 Ambiente Divisible. C/ Sum, Pileta, Solarium y Parrilla US$ 361 · +US$ 46/mês Ar condicionado

Studio de frente com varanda US$ 328 · +US$ 13/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 315

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Cristóbal · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 315, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 607. Depósito de segurança: US$ 315. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Estados Unidos y Entre Ríos Ônibus 2 min a pé
El Nuevo Castel's Restaurante 3 min a pé
Super Dia Supermercado 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Farmacia SEC Farmácia 5 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 7 min a pé
The gym Academia 10 min a pé
Plaza Garay Parque grande 15 min a pé
Entre Rios BRT 17 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 361-US$ 459/mês · 159 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 607

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Total na assinatura US$ 630

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.