Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Agrelo 3343, Piso 2º

Atualizado na sexta-feira

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
Pede US$ 596: 8% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 649, 165 anúncios).
Para o seu perfil fica em #84 de 111 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler – Excelente 3 Ambientes Muy Luminoso en Almagro US$ 457 · −27 min/dia · −US$ 139/mês Quiet location

Apartamento de dois dormitórios em Almagro US$ 596 · −50 min/dia Quiet location

Departamento - Almagro US$ 596 · −45 min/dia Quiet location

3 Ambientes Frente a Hospital Italiano US$ 728 · −60 min/dia · +US$ 132/mês Quiet location Seu candidato: #84 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 596

Ver os 111 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 111 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.010. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Agrelo y Virrey Liniers Ônibus 1 min a pé
Jaimito Restaurante 4 min a pé
Fenix Farmácia 5 min a pé
Super Belgrano Supermercado 6 min a pé
Kinexis Academia 7 min a pé
Havanna Café 10 min a pé
General Urquiza Metrô 12 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 351 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.010

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.