Жилье: Студия, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176, включая возвращаемый залог US$ 392 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 392: на 9% выше медианы сегмента в Flores (US$ 361, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 340 · −US$ 51/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Flores US$ 458 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #54

Студия · Flores US$ 392

Смотреть все 133 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 133 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Flores · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 392, Сборы здания US$ 80, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 619. Залоговый депозит: US$ 392. Удобства: WiFi, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Freddo 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Aromi 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Soy Tu 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Disco 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
American Sport 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Carabobo Метро A 7 мин пешком
Quirno Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 327-US$ 425/месяц · 288 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 537
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 619

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 392
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.