2 quartos com varanda, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Victoria · Dorrego 1485

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 85 de condomínio: US$ 641 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 35% abaixo da mediana do segmento em Victoria (US$ 850, 32 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$850.000 há 6 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Victoria US$ 458 · −US$ 98/mês Aquecimento

2 quartos com garagem e varanda, Victoria US$ 650 · +US$ 94/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento 3 Ambientes. Dorrego N° 1485, Victoria US$ 556

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Victoria · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 924. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Santamarina 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Coronel Manuel Dorrego Praça 5 min a pé
La Barbería 17 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Hellbox 3 academias em 10 min 7 min a pé
Dalone Café 10 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 653-US$ 1.525/mês · 88 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 714
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 924

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.