2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Villa Urquiza · Tomás A. Le Bretón 4900

Вердикт по объявлению

на 47% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 799 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 899 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 179, включая возвращаемый залог US$ 799. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 799: на 47% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 543, 272 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 87 дней на рынке; это опубликовано 61 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат на 8 этаже с видом на улицу, с балконом длиной 8 метров и закрепленным парковочным местом. Полуинтегрированная кухня с барной стойкой и спальня с ванной комнатой (ванна). В здании есть бассейн 17 метров, зона барбекю и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена спереди здания на 8 этаже, выход на длинный балкон есть из общей зоны, при этом спальня с ванной комнатой и отдельный гостевой туалет.

Балкон длиной 8 метров, солнце с 12:00 до вечера
Полуинтегрированная кухня с барной стойкой
Спальня en suite с полной ванной (ванна) и гостевой туалет
В здании: бассейн 17 метров, барбекю и лифт
Ежемесячные расходы указаны: 157.000 ARS

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Ноя 2026

502 объявления · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 479-US$ 671

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 377 · диапазон US$ 1 140-US$ 1 709 · US$ 92 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Urquiza Market 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Arde 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
FitB 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 9 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 19 мин пешком

≈ US$ 799/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 479-US$ 671/месяц · 502 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 799
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 992
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 130
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 293
Расчётный итог в месяц US$ 1 285

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 799
Залоговый депозит US$ 799
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 581
Всего при подписании US$ 3 179

Меблировка: ≈ US$ 1 293 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.