Студия с балконом и садом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Tte. Gral. Eustoquio Frías 100, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 580 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 658 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 740, включая возвращаемый залог US$ 580.
Просят US$ 580: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 108 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Villa Crespo US$ 650 · +US$ 70/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Villa Crespo US$ 579 · +US$ 3/мес Ваш кандидат: #59

Alquiler Temporario - Monoambiente Amoblado Con Balcón Aterrazado - Frias 100 - Villa Crespo US$ 580

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 580, Сборы здания US$ 78, Всего в месяц US$ 706. Залоговый депозит: US$ 580. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

428 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 400-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 292 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 616 · US$ 586 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Macno 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Trébol 32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Morci Café 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Nueva Casilda 14 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 8 мин пешком
On Fit Спортзал 10 мин пешком
Murillo Метробус 17 мин пешком

US$ 580/месяц

Цена в USD

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/месяц · 428 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 580
Сборы здания US$ 78
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 48
Всего в месяц US$ 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 580
Залоговый депозит US$ 580
Комиссия агентства собственника US$ 580
Всего при подписании US$ 1 740

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.