Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 134 de condomínio: US$ 559 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 425: 13% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 490, 92 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 425 Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 425 · +US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41

1 quarto · Retiro US$ 425

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 134, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 820. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira, Pátio, Vista para a cidade.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Deli Office 86 cafés em 10 min 1 min a pé
Broccolino 103 restaurantes em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 2 min a pé
23 farmácias em 10 min 2 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 4 min a pé
Lavalle Metrô C 5 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 134 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 134
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 198
Total mensal estimado US$ 820

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão estimada da imobiliária US$ 425
Honorário Unitrank (um mês) US$ 425
Total na assinatura US$ 1.700

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.