Студия 8 этаж, открытый вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Cullen al 5200

Вердикт по объявлению

на 8% выше медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 517 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 780, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 447: на 8% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 415, 320 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 97 дней на рынке; это опубликовано 117 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу на 8 этаже с открытым панорамным видом на город в Вилья Уркиса. Кухня интегрирована, есть центральное отопление, дом современный и хорошо обслуживается. Рядом с метро линии B и поездом Mitre, недалеко Plaza Echeverría.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с видом на улицу, интегрированной кухней и центральным отоплением в современном, ухоженном здании.

Студия с видом на улицу на 8 этаже с открытым панорамным видом на город.
Интегрированная кухня и центральное отопление.
Дом недавней постройки, в отличном общем состоянии, готов к заселению.
Близко к Subte линии B и поезду Mitre; рядом Plaza Echeverría.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Ноя 2026

446 объявлений · медиана US$ 415 аренды · диапазон US$ 383-US$ 511

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 249 · диапазон US$ 982-US$ 1 652 · US$ 434 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Urquiza 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Coffee Bar Rosa 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 5 мин пешком
Diadeo café 27 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
FitB 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 383-US$ 511/месяц · 446 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Гарантия/кауцион US$ 886
Всего при подписании US$ 1 780

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.