Квартира в Сан-Кристобаль с длинным балконом

Квартира в Сан-Кристобаль с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Pavon 3000, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 22% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 582 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 453: на 22% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 583, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Сан-Кристобаль, CABA, с длинным балконом и кухней с столешницей и мойкой. Есть место для стиральной машины. Требования при заселении: 1 месяц депозита и 1 месяц аванса, с обеспечением через страхование залога.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает три помещения, а также длинный балкон и кухонную зону со местом для стиральной машины.

Длинный балкон с выходом из квартиры.
Кухня со столешницей и мойкой, есть место для стиральной машины.
Условия въезда: 1 месяц депозита и 1 месяц аванса.
Требуется страхование залога как способ гарантии.

Минусы

Некоторые детали (полный набор техники на кухне и наличие отопления/кондиционирования) не подтверждаются однозначно по доступным фото.

Полный комплект кухонной техники (духовка/плита) на фото различим не полностью.
Наличие кондиционера или отопления не показано достаточно четко.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Сен 2026

41 объявление · медиана US$ 623 аренды · диапазон US$ 516-US$ 810

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 585 · диапазон US$ 1 341-US$ 1 968 · US$ 648 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Oggi 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pizza Pepe 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 5 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 6 мин пешком
Un Supermercado de Gaston 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
La Rioja Метробус 8 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 516-US$ 810/месяц · 41 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 653
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 284
Расчётный итог в месяц US$ 937

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.