3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · El Faro - 4 Ambientes - 200m², Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 200% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 12.000 mais US$ 491 de condomínio: US$ 12.491 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 24.000, incluindo um depósito de US$ 12.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 12.000: 200% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.000, 68 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 76 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 9.000 · −US$ 3.000/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 suítes com terraço em Puerto Madero US$ 10.000 · −US$ 2.000/mês Seu candidato: #4

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Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Puerto Madero · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 12.000, Taxa de condomínio US$ 491, Serviços estimados US$ 122, Total mensal estimado US$ 12.613. Depósito de segurança: US$ 12.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 6 min a pé
i Fresh 9 cafés em 10 min 6 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min a pé
Avicar Supermercado 7 min a pé
SushiClub 20 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 14 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

US$ 12.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 491 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.950/mês · 178 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 12.000
Taxa de condomínio US$ 491
Serviços estimados US$ 122
Total mensal estimado US$ 12.613

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 12.000
Depósito de segurança US$ 12.000
Total na assinatura US$ 24.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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