Сан-Тельмо, балкон-терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av. Independencia 800, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 400: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на 19% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 590, 151 объявлений).
Для вашего профиля это #40 из 73 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · −US$ 100/мес Размер ванной

Квартира-студия с мебелью в Monserrat US$ 700 Размер ванной Ваш кандидат: #40 Consultar Disponibilidad // Departamento De Dos Ambientes, Alquiler Temporal, San Telmo US$ 700

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в районе Сан-Тельмо с балконом-террасой и хорошим видом. Апартаменты меблированы и включают полностью оборудованную кухню и одну ванную комнату. Цена указана с включенными расходами, кроме электричества — оно оплачивается арендатором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с меблировкой: спальня с гардеробом и выходом на балкон-террасу, а также кухня и ванная комната.

Спальня с двумя односпальными кроватями и шкафом, с выходом на балкон-террасу.
Полностью оборудованная кухня и одна ванная комната.
Цена «всё включено», кроме электричества (оплачивает арендатор).
Условия въезда: первый месяц аренды, депозит (возвращается в конце) и гонорары.

Минусы

Так как это временная аренда, некоторые расходы и условия въезда зависят от договоренности.

Электричество не включено — оплачивает арендатор.
В тексте не указаны точные суммы гонораров и даты доступности.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

385 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 393-US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 189 · диапазон US$ 893-US$ 1 628 · US$ 489 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Bar Piedras Кафе 1 мин пешком
Independencia y Tacuarí Автобус 2 мин пешком
Nikkai Ресторан 2 мин пешком
Express Супермаркет 3 мин пешком
Plazoleta Afonso R. Castelao Площадь 4 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari Аптека 4 мин пешком
Independencia (C) Метро 5 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 16 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

Monserrat · US$ 393-US$ 625/месяц · 385 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 700
Сборы здания Включены в аренду

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.