Monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Liniers · Pola 63

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 55 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 456: 28% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 359, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y terraza US$ 358 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 40 m² con balcón US$ 378 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Monoambiente a Estrenar, de Categoria US$ 456

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 1 ambiente con balcón terraza y orientación oeste. Incluye doble vidrio y calefacción central con caldera individual. Portero visor y palier semi privado con terraza/solarium contiguo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente nuevo con balcón terraza, doble vidrio y calefacción central a través de caldera individual, además de portero visor y expensas informadas.

Superficie total 40 m² (30 m² cubiertos).
Balcón terraza y orientación oeste.
Doble vidrio y calefacción central con caldera individual.
Cocina con anafe a gas y horno eléctrico.
Expensas $85.000.- y alquiler $700.000.- con aumentos trimestrales por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parador 40 3 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Lemoncello Café 7 min caminando
Crossfit 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Santa Maria Farmacia 12 min caminando
Cortina Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Liniers · US$ 327-US$ 392/mes · 79 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 739

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.