Imóvel: Kitnet, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Liniers · Pola 63

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 56 de condomínio: US$ 514 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 28% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 359, 41 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 40 m², varanda e vidros duplos US$ 366 · −US$ 92/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e terraço US$ 359 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Monoambiente a Estrenar, de Categoria US$ 458

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Liniers · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 741. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Porteiro, Interfone com vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo
Interfone

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Supermercado 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Parador 40 3 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Lemoncello Café 7 min a pé
Crossfit 5 academias em 10 min 7 min a pé
Santa Maria Farmácia 12 min a pé
Cortina BRT 16 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 327-US$ 392/mês · 76 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 579
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.