Фронтальный балкон, 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Cuba Al 2800. Entre Congreso Y Quesada, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено во вторник

Об этом жилье

Арендная квартира на 2 комнаты в районе Бельграно, выход на улицу (фронт) с балконом и открытым видом. Включает гостиную-столовую с выходом на балкон, спальню с гардеробом, полноценную ванную и кухню с прачечной зоной. Есть кондиционер, отопление пластинами и горячая вода от бойлера (calefón).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с выходом на балкон и системой климат-контроля, в здании на 9 этажей с лифтами.

Гостиная-столовая с выходом на балкон.
Спальня с гардеробом и полноценная ванная.
Кухня с прачечной зоной; горячая вода через calefón.
Кондиционер и отопление пластинами.
Ориентация на восток; без животных.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,743 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 510–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 452 · диапазон US$ 1 158–US$ 1 876 · US$ 430 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Quesada Супермаркет 2 мин пешком
Farmás Аптека 2 мин пешком
Piccolo Кафе 2 мин пешком
Sport Club Спортзал 2 мин пешком
La Jazmina Ресторан 3 мин пешком
Ugarte Автобус 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 5 мин пешком
Congreso Метробус 5 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 510–US$ 900/месяц · 1,130 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 834
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 25
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 188
Всего в месяц US$ 1 022

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Комиссия агентства собственника US$ 301
Всего при подписании US$ 1 493

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.