Apartamento de três ambientes com varanda em Vicente López

Apartamento de três ambientes com varanda em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · 25 de Mayo al 1000

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 795: 11% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 894, 445 anúncios).
Para o seu perfil fica em #71 de 190 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Vicente López 3 Amb US$ 662 · −48 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

Departamento En Vicente López 3 Amb US$ 662 · −41 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

Apartamento de 3 ambientes em Vicente López US$ 629 · −12 min/dia · −US$ 166/mês Quiet location

Depto 3 Amb Alquiler Olivos con Balcon US$ 795 · −31 min/dia Quiet location Seu candidato: #71 Alquiler, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Vicente Lopez US$ 795

Ver os 190 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com varanda, no 5º andar, em Vicente López. São 2 dormitórios, sendo o quarto matrimonial de 3 m x 3 m com placard embutido, e o segundo dormitório com as mesmas medidas e placards embutidos. Sala de estar e jantar de 3 m x 6,5 m, cozinha com móveis e espaço de armazenamento e refeitório diário contíguo, além de 1 banheiro completo. Varanda corria voltada para a frente, com vista aberta para o rio; piso de parquet nos dormitórios e na sala foi recentemente polido e pla

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Santa Rosa Ônibus 3 min a pé
Dygie Supermercado 4 min a pé
Ferran Farmácia 4 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Bigg Florida Academia 4 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 5 min a pé
Fenix Restaurante 5 min a pé
Paseo de la República Parque grande 18 min a pé
Puente Saavedra BRT 19 min a pé
Paseo Costero Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 135 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 728–US$ 1.400/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 135
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 999
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 65
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 275
Total mensal US$ 1.275

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Comissão da imobiliária do dono US$ 795
Total na assinatura US$ 2.385

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.