Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Juncal 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 103% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 2.000 mais US$ 332 de condomínio: US$ 2.332 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 103% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 984, 76 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 13 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Semipiso de Categoría en Recoleta | 2 Dorm + Dep | Cochera Fija | Vista Abierta US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Alquiler Posadas y Libertad - Recoleta - Patio Bullrich US$ 1.639 · −US$ 361/mês Ar condicionado Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 2.000

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 332, Serviços estimados US$ 114, Total mensal US$ 2.656. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Juncal y Suipacha Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Carlos María Della Paolera Praça 2 min a pé
Dos Escudos Café 2 min a pé
Da Mingo Restaurante 2 min a pé
Altos de Juncal Supermercado 3 min a pé
General San Martín Metrô 7 min a pé
Santa Fe BRT 7 min a pé
Eurofit Academia 10 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 332 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mês · 319 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 332
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.446
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.656

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.