Двухспальная квартира в Recoleta с балконом и парковочным местом

Двухспальная квартира в Recoleta с балконом и парковочным местом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Recoleta · Alvear AV. 1881 1° A

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 131% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 974 плюс US$ 855 коммунальных: US$ 2 829 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 948: первый месяц плюс залог US$ 1 974, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 974: на 131% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 855, 273 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пентхаус-дуплекс в Реколете US$ 1 500 · −US$ 474/мес Тихая улица

Alquiler 3 Amb con Balcón Terraza/cochera Recoleta US$ 1 500 · −US$ 474/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37 Santilli - Av Alvear 1881 1° a Recoleta US$ 1 974

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta в здании Alvear Palace, из которой устроен доступ к обслуживанию и безопасности 24 часа. Площадь не указана; окна во все помещения выходят на Av. Alvear с балконом-перемычкой шириной 14 метров. В квартире предусмотрены вход для гостей и вход для персонала, раздельные гостиная и столовая (две комнаты), кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, главная спальня с ванной комнатой, ещё одна ванная, а также комната и ванная для обслуживающего персонала. Есть (закреплённое) крытое па

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Callao y Alvear Автобус 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Площадь 3 мин пешком
La Botica del Pilar Аптека 3 мин пешком
Café Quintana 460 Кафе 3 мин пешком
La Rambla Ресторан 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 1 974/месяц(AR$ 3 000 000)

+ US$ 855 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 789-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 974
Сборы здания US$ 855
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 2 942
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 3 152

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 974
Залоговый депозит US$ 1 974
Всего при подписании US$ 3 948

Меблировка: ≈ US$ 3 022 плюс ~33 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.