3 спальни с ванными, террасный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Núñez · AMOBLADO AV DEL LIBERTADOR 7000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 17% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 3 000, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Núñez US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Núñez US$ 2 799 · −US$ 701/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 3 500

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры в Нуньес на Av. del Libertador: три спальни с собственными ванными и длинный террасный балкон. Есть служебная комната (4-я комната или кабинет), собственный BBQ на территории квартиры и приватный холл. В здании круглосуточная охрана и удобства: подогреваемый бассейн, спортзал и зал для мероприятий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это высокий этаж с индивидуальным котлом, отоплением через теплый пол и сплит-системами холод/тепло во всех помещениях.

184 м² общая площадь, отдельная кухня с окнами в сторону сада
Три спальни en-suite (в главной и второй: душ и ванна; в третьей: только душ) + гостевой туалет
Длинный террасный балкон и BBQ прямо в квартире
Круглосуточная охрана и amenities: подогреваемый бассейн, сауна, спортзал и SUM
2 крытых фиксированных парковочных места

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Guayra Автобус 1 мин пешком
La Esquina Супермаркет 2 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 3 мин пешком
Yapan Кафе 3 мин пешком
Galidón Ресторан 4 мин пешком
SportClub Libertador Спортзал 6 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 17 мин пешком
Congreso Метробус 17 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 20 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 460 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 142 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 460
Расчётные коммунальные US$ 119
Всего в месяц US$ 4 079

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Всего при подписании US$ 7 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.