Квартира с двумя спальнями в San Fernando

Квартира с двумя спальнями в San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Fernando · Ayacucho al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 654 плюс US$ 196 сборов здания: US$ 850 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 308, включая возвращаемый залог US$ 654.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 654: на уровне медианы сегмента в San Fernando (US$ 654, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, San Fernando US$ 719 · +US$ 65/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями и собственным патио в San Fernando US$ 784 · +US$ 130/мес Кондиционер Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler US$ 654

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Fernando с 3 комнатами, 2 спальнями, окна на улицу и открытым видом. В планировке есть гостиная-столовая, полусоединённая кухня с барной стойкой, 1 полностью оборудованная ванная комната, 2 спальни с встроенными шкафами. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, солярий, бассейн, центральное отопление и горячая вода от котла, а также водопровод, канализация и электричество. Заселиться можно с мая 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Sandwicherias De La Esquina 6 кафе в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Andreu 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La farolita 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 5 мин пешком
Parque del Bicentenario Парк 19 мин пешком

≈ US$ 654/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 588-US$ 956/месяц · 72 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 654
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 922
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 132

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 654
Залоговый депозит US$ 654
Всего при подписании US$ 1 308

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.