PH planta baja, techos altos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Coghlan · Av. Dr. Ricardo Balbín 3500, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.234 más US$ 29 de expensas: US$ 1.263 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.468, incluido un depósito de US$ 1.234 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Disponible recién desde el 30 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.234: 26% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 974, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.340.000 a AR$1.900.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón en Coghlan US$ 1.050 · −US$ 180/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH totalmente renovado en planta baja sobre Av. Balbín, en Saavedra. Tiene techos altos y cada cuarto cuenta con altillo. El acceso es por 3 ingresos, con sensación de mayor seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se presenta como un PH renovado en planta baja, con techos altos y altillos en cada cuarto, y acceso mediante tres ingresos.

Planta baja sin necesidad de subir escaleras
Techoss altos con altillo en cada cuarto
Acceso por 3 ingresos
Expensas muy bajas informadas al 06-26

Condiciones del aviso

Disponible desde: 30 de septiembre de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Feriado 6 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Telemed 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 11 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 13 min caminando
Nu�ez Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 1.234/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 29 Expensas/mes

Coghlan · US$ 712-US$ 1.200/mes · 59 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.234
Expensas US$ 29
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 1.349
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual estimado US$ 1.560

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.234
Depósito de garantía US$ 1.234
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 2.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.738 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.