Жилье: 2 спальни, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Coghlan · Av. Dr. Ricardo Balbín 3500, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 234 плюс US$ 29 сборов здания: US$ 1 263 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 468, включая возвращаемый залог US$ 1 234. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Заезд возможен только с 30 сентября 2026.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 234: на 23% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 1 000, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$2 340 000 до AR$1 900 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Coghlan US$ 1 000 · −US$ 230/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Coghlan US$ 1 050 · −US$ 180/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Ph Planta Baja, Luminoso, Cálido Y Seguro Por Estar Sobre Avenida Transitada. La Calidez De La Madera Junto Con Las Aberturas Y Techos Altos Ofrecen Un Hogar Para Vivir Con Tranquilidad US$ 1 234

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Coghlan · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 234, Сборы здания US$ 29, Расчётные коммунальные US$ 86, Расчётный итог в месяц US$ 1 560. Залоговый депозит: US$ 1 234. Удобства: Плита, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 30 сентября 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Feriado 6 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Telemed 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 11 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 13 мин пешком
Nu�ez Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 234/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 29 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 712-US$ 1 200/месяц · 59 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 234
Сборы здания US$ 29
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 1 349
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 1 560

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 234
Залоговый депозит US$ 1 234
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 468

Меблировка: ≈ US$ 1 738 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.