9 этаж, 2 комнаты, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Av. S. Martín 6699, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 27% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 629: на 27% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 497, 154 объявлений).
Для вашего профиля это #49 из 74 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497 · −35 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Villa Devoto US$ 629 · −36 мин/день Quiet location

2 комнаты, балкон и гриль US$ 483 · −26 мин/день · −US$ 146/мес Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Villa Devoto US$ 629 · −29 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #49 Hermoso Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Villa Devoto US$ 629

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая квартира с 2 комнатами в Вилья Девото в современном доме на 9 этажей с лифтом. На 9-м этаже есть балкон и интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью и spar. Разрешены домашние животные, отопление — газовое.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с балконом в доме с лифтом и охраной (администратор и камеры), рядом с Av. San Martín.

Дом на 9 этажей с лифтом, администратором и камерами видеонаблюдения.
Квартира на 9-м этаже с балконом и кухней с электрической варочной поверхностью и spar.
Газовое отопление и разрешены питомцы.
Договор на 2 года с корректировками раз в 4 месяца по IPC.
Требования: гарантия в CABA или страхование залога; 1 месяц авансом и 1,5 месяца депозитом.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 258 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 464–US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 446 · диапазон US$ 951–US$ 2 818 · US$ 544 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

José Cubas Автобус 2 мин пешком
Cubas Метробус 2 мин пешком
Don Trapito Ресторан 2 мин пешком
Italiana Аптека 4 мин пешком
Quintero Кафе 4 мин пешком
Go! Fitness Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 629/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 464–US$ 583/месяц · 226 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 629
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 902

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 629
Залоговый депозит US$ 1 258
Всего при подписании US$ 1 887

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.