Estúdio em Ciudad Madero com piscina e churrasqueiras

Estúdio em Ciudad Madero com piscina e churrasqueiras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · PAUNERO 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 295 mais US$ 56 de condomínio: US$ 351 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 295: 10% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 328, 1309 anúncios).
Para o seu perfil fica em #505 de 601 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 219 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 416 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 262 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento 2 Ambientes US$ 295 Localização silenciosa Seu candidato: #505 Departamento en Alquiler en Ciudad Madero, Partido de La Matanza US$ 295

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Ciudad Madero, com 1 dormitório e 1 banheiro. Cozinha independente com armário (bajo mesada e alacena), fogão de 4 bocas com forno e aquecedor elétrico, com espaço para máquina de lavar roupa. Fica no 3º andar com acesso por elevador. O 4º andar tem 2 terraços com churrasqueira e 2 quinchos (salão comunitário/SUM) de uso compartilhado, e a área comum inclui piscina de 7 m x 3 m. A capacidade máxima é de 1 pessoa, sem animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

5 locais nomeados a pé

Rivera y Paunero Ônibus 2 min a pé
Kyrios Cafetería Restaurante 9 min a pé
Supermercado Via Madero 11 min a pé
Tio Doke Café 16 min a pé
Gimnasio Mega Max Academia 18 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mês · 2,218 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 416
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 579

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.