Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Estados Unidos 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 380 mais US$ 65 de condomínio: US$ 445 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.140: o primeiro mês mais um depósito de US$ 380, que é devolvido.
Pede US$ 380: em linha com a mediana do segmento em Constitución (US$ 393, 57 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 45 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 393 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 380

Alquiler Depto 2 Amb. en San Telmo US$ 461 · +US$ 81/mês Ar condicionado

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 380, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 724. Depósito de segurança: US$ 380. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Estados Unidos y Santiago del Estero Ônibus 2 min a pé
Morena Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
La Paz Café 4 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 6 min a pé
Independencia BRT 7 min a pé
Aire Academia 12 min a pé
Plaza Garay Parque grande 15 min a pé

US$ 380/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 390-US$ 551/mês · 179 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 194
Total mensal US$ 724

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Comissão da imobiliária do dono US$ 380
Total na assinatura US$ 1.140

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.